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基隆安心買房蓁芳北京華廈文青一樓

總價450 萬

參考單價44.55 萬/坪

格局 2房(室) 1廳 1衛

建物登記10.1 坪

主建物面積8.8 坪

樓別/樓高1樓 / 12樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

共同使用1.3 坪

土地面積2.14 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費350 元/月

鄰近學校武崙國中,武崙國小

鄰近公園情人湖公園

生活機能大武崙黃昏市場,全聯量販店

附近交通北二高及台62線快速道路,有多線市公車及快捷公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱富曜不動產仲介經紀有限公司

證號(100)登字第168818號

專業品質

服務態度

0958906808 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆「基隆安心買房」的物件，對於預算有限、重視居住便利性或尋求穩定租金回報的買家來說，是一項值得考慮的選擇。其最大的亮點在於低總價進入門檻與挑高夾層帶來的空間彈性，加上鄰近學校與快速道路，生活機能與通勤效率俱佳。

然而，買房者必須正視「一樓」與「老屋」的雙重特性。建議購屋者親自於雨天勘查一次，確認地板是否有受潮痕跡，並評估自身對隱私的容忍度。若您是為了長輩同住、首購起步或純投資收租，此物件的性價比相當不錯；但若您有長期持有並期待大幅增值的需求，或需要較大坪數供家庭使用，則需審慎評估其未來的流通性與舒適度。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

基隆安心買房蓁芳 北京華廈文青一樓